Les rues les plus chères de Bois-Colombes — Hauts-de-Seine

Rue du Capitaine Guynemer arrive en tête de Bois-Colombes avec 8 537 €/m² de prix médian, soit 24,8 % au-dessus de la médiane de la commune (6 839 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (6 980 €/m²) atteint 22 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.

Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.

À titre de repère, la médiane de Bois-Colombes s'établit à 6 839 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇

Rue du Capitaine Guynemer (Bois-Colombes)

8 537 €/m²

14 ventes

🥈

Rue Hispano Suiza (Bois-Colombes)

8 480 €/m²

28 ventes

🥉

Allée Louis Blériot (Bois-Colombes)

8 424 €/m²

23 ventes

Les rues les plus chères de Bois-Colombes — le classement complet

Sur les 57 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue du Capitaine Guynemer (Bois-Colombes)	14	8 537 €/m²	8 049–9 064
2Rue Hispano Suiza (Bois-Colombes)	28	8 480 €/m²	8 087–8 804
3Allée Louis Blériot (Bois-Colombes)	23	8 424 €/m²	7 656–9 206
4Avenue du Bel-Air (Bois-Colombes)	12	8 267 €/m²	6 629–12 097
5Rue du Moulin Bailly (Bois-Colombes)	11	8 178 €/m²	7 471–8 647
6Avenue de l'Europe (Bois-Colombes)	38	8 116 €/m²	7 718–8 636
7Rue du Quatorze Juillet (Bois-Colombes)	15	8 081 €/m²	6 228–9 480
8Rue Charles Duflos (Bois-Colombes)	17	8 068 €/m²	6 927–8 524
9Place de la Renaissance (Bois-Colombes)	15	8 015 €/m²	7 308–8 750
10Rue Cuny (Bois-Colombes)	12	7 807 €/m²	7 161–8 828
11Rue Manoury (Bois-Colombes)	11	7 708 €/m²	6 611–9 471
12Avenue Michel-Ricard (Bois-Colombes)	34	7 702 €/m²	7 417–8 250
13Rue Mertens (Bois-Colombes)	55	7 684 €/m²	6 056–8 855
14Rue Foch (Bois-Colombes)	20	7 525 €/m²	7 118–7 859
15Avenue de l'Agent Sarre (Bois-Colombes)	11	7 428 €/m²	5 667–10 500
16Rue Charpentier (Bois-Colombes)	10	7 393 €/m²	4 846–8 540
17Rue Maurice Pelletier (Bois-Colombes)	20	7 273 €/m²	6 442–7 748
18Place de la République (Bois-Colombes)	20	7 141 €/m²	6 611–7 500
19Rue Estienne d Orves (Bois-Colombes)	15	7 125 €/m²	6 000–7 355
20Avenue Le Mignon (Bois-Colombes)	22	6 980 €/m²	5 650–7 950

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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