- Prix médian
- 5 847 €/m²
- Fourchette
- 4 966 – 6 897 €/m²
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes (2021-2025)
- 1 146
- Loyer indicatif
- 23,5 €/m²/mois
- Rendement brut
- 4,8 %
- Population (INSEE)
- 21 019 hab.
- Rotation du parc
- 11,0 % en 5 ans
- Vacance des logements
- 7,7 % du parc privé · modérée
dont 1,1 % depuis plus de 2 ans
Carte des rues de Bourg-la-Reine
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Bourg-la-Reine
Bourg-la-Reine affiche un prix médian de 5 847 €/m², nettement en dessous de la médiane départementale (6 944 €/m²). Ce chiffre repose sur 1 146 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 4 966 et 6 897 €/m², soit un écart de 39 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Bourg-la-Reine, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 65 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -12,0 % (Hauts-de-Seine : -9,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -12,1 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 33 voies de Bourg-la-Reine documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Bourg-la-Reine
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Bourg-la-Reine. Soit -12,0 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Bourg-la-Reine
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -12,1 % sur la période.
Prix par typologie à Bourg-la-Reine
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 171 | 6 538 €/m² | +11,8 % |
| 2 pièces | 198 | 5 611 €/m² | -4,0 % |
| 3 pièces | 370 | 5 626 €/m² | -3,8 % |
| 4 pièces | 236 | 5 604 €/m² | -4,2 % |
| 5 pièces et + | 170 | 6 537 €/m² | +11,8 % |
Délinquance enregistrée à Bourg-la-Reine Mesuré · SSMSI · 2025
Faits constatés par la police et la gendarmerie en 2025, pour 1 000 habitants (21 019 hab.) de Bourg-la-Reine. Faits enregistrés, à l'échelle de la commune — il n'existe pas de statistique par rue.
| Type d'infraction | Pour 1 000 hab. | Faits 2025 |
|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 12,3 | 259 |
| Destructions et dégradations volontaires | 7,3 | 153 |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6,8 | 142 |
| Cambriolages de logement | 6,2 | 64 |
| Violences physiques intrafamiliales | 2,7 | 57 |
| Vols dans les véhicules | 2,7 | 56 |
| Vols de véhicule | 1,9 | 40 |
| Violences physiques hors cadre familial | 1,6 | 33 |
| Usage de stupéfiants | 1,4 | 29 |
| Violences sexuelles | 1,0 | 21 |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 1,0 | 21 |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 1,0 | 22 |
| Vols violents sans arme | 0,7 | 15 |
| Trafic de stupéfiants | 0,3 | 6 |
⚠️ À interpréter avec prudence. Le taux est rapporté aux résidents : une commune qui concentre bureaux, gare, centre commercial ou zone d'activité affiche un taux mécaniquement plus élevé (faits commis par des non-résidents), sans que le cadre de vie d'un quartier résidentiel en soit le reflet. Ces chiffres décrivent une commune entière une année donnée, pas une rue ni un immeuble. Source : SSMSI (ministère de l'Intérieur).
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Bourg-la-Reine.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Varengue (Bourg-la-Reine) | 10 | 8 084 €/m² |
| 2Avenue de la République (Bourg-la-Reine) | 10 | 7 572 €/m² |
| 3Rue Yvonne (Bourg-la-Reine) | 19 | 7 311 €/m² |
| 4Rue du Président Roosevelt (Bourg-la-Reine) | 11 | 7 159 €/m² |
| 5Avenue du Petit Chambord (Bourg-la-Reine) | 10 | 6 953 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Bourg-la-Reine.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Albert Camus (Bourg-la-Reine) | 28 | 3 796 €/m² |
| 2Boulevard Carnot (Bourg-la-Reine) | 28 | 4 703 €/m² |
| 3Rue du Huit Mai 1945 (Bourg-la-Reine) | 22 | 4 838 €/m² |
| 4Rue de la Fontaine Grelot (Bourg-la-Reine) | 71 | 4 910 €/m² |
| 5Rue Francois Villon (Bourg-la-Reine) | 10 | 4 923 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Bourg-la-Reine.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue du Général Leclerc (Bourg-la-Reine) | 189 | 6 077 €/m² |
| 2Boulevard du Maréchal Joffre (Bourg-la-Reine) | 158 | 5 417 €/m² |
| 3Rue de la Fontaine Grelot (Bourg-la-Reine) | 71 | 4 910 €/m² |
| 4Rue André Theuriet (Bourg-la-Reine) | 37 | 6 244 €/m² |
| 5Rue Ravon (Bourg-la-Reine) | 37 | 6 154 €/m² |
Estimer un bien dans Bourg-la-Reine Estimé · calcul sur prix médian DVF
Saisissez une surface pour appliquer les prix réellement observés. Le résultat est encadré par la fourchette des ventes.
Combien de m² pour votre budget ?
Votre capacité d'achat convertie en surface, au prix médian de Bourg-la-Reine. Indicatif : frais de notaire (~7,5 %) déduits, hors assurance emprunteur et charges. Le taux est modifiable — ajustez-le à celui que votre banque propose.
Toutes les rues de Bourg-la-Reine
33 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.