Les rues les plus chères de Chaville — Hauts-de-Seine

Boulevard la Liberation arrive en tête de Chaville avec 7 344 €/m² de prix médian, soit 23,6 % au-dessus de la médiane de la commune (5 944 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (5 499 €/m²) atteint 34 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.

Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.

À titre de repère, la médiane de Chaville s'établit à 5 944 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇

Boulevard la Liberation (Chaville)

7 344 €/m²

11 ventes

🥈

Avenue Édouard Branly (Chaville)

7 229 €/m²

10 ventes

🥉

Allée de la Foret (Chaville)

7 223 €/m²

15 ventes

Les rues les plus chères de Chaville — le classement complet

Sur les 26 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Boulevard la Liberation (Chaville)	11	7 344 €/m²	6 088–8 545
2Avenue Édouard Branly (Chaville)	10	7 229 €/m²	5 526–8 800
3Allée de la Foret (Chaville)	15	7 223 €/m²	6 782–7 552
4Rue Guilleminot (Chaville)	17	7 122 €/m²	5 792–7 538
5Rue Martial Boudet (Chaville)	18	6 903 €/m²	5 806–7 929
6Rue des Petits Bois (Chaville)	25	6 850 €/m²	5 273–7 327
7Place du Marché (Chaville)	12	6 813 €/m²	6 628–7 589
8Avenue Ste Marie (Chaville)	12	6 489 €/m²	5 645–7 286
9Rue Alexis Maneyrol (Chaville)	12	6 488 €/m²	5 760–9 056
10Rue de la Mare Adam (Chaville)	18	6 280 €/m²	5 577–6 534
11Rue du 8 Mai (Chaville)	11	6 030 €/m²	5 475–6 628
12Avenue de la Résistance (Chaville)	26	5 991 €/m²	5 475–7 320
13Rue du Coteau (Chaville)	48	5 943 €/m²	5 333–6 694
14Rue Anatole France (Chaville)	47	5 862 €/m²	4 889–6 289
15Rue Villa du Roi Henri 4 (Chaville)	13	5 785 €/m²	5 476–6 000
16Rue de Jouy (Chaville)	24	5 784 €/m²	5 333–7 013
17Rue Carnot (Chaville)	24	5 769 €/m²	5 352–6 874
18Rue Léon Gambetta (Chaville)	17	5 715 €/m²	5 000–6 393
19Avenue Roger Salengro (Chaville)	354	5 640 €/m²	4 804–6 410
20Route Etang St Denis (Chaville)	18	5 499 €/m²	5 071–5 887

Poursuivre

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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