- Prix médian
- 6 207 €/m²
- Fourchette
- 5 291 – 7 321 €/m²
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes (2021-2025)
- 2 949
- Loyer indicatif
- 23,4 €/m²/mois
- Rendement brut
- 4,5 %
- Population (INSEE)
- 58 576 hab.
Carte des rues de Clamart
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Clamart
Clamart affiche un prix médian de 6 207 €/m², nettement en dessous de la médiane départementale (6 944 €/m²). Ce chiffre repose sur 2 949 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 5 291 et 7 321 €/m², soit un écart de 38 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Clamart, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 64 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -8,8 % (Hauts-de-Seine : -9,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -9,0 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 75 voies de Clamart documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Clamart
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Clamart. Soit -8,8 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Clamart
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -9,0 % sur la période.
Prix par typologie à Clamart
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 304 | 6 487 €/m² | +4,5 % |
| 2 pièces | 640 | 5 976 €/m² | -3,7 % |
| 3 pièces | 885 | 6 015 €/m² | -3,1 % |
| 4 pièces | 643 | 6 117 €/m² | -1,4 % |
| 5 pièces et + | 477 | 6 976 €/m² | +12,4 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Clamart.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Emmanuel Sarty (Clamart) | 11 | 8 658 €/m² |
| 2Rue Pierre Brossolette (Clamart) | 15 | 8 612 €/m² |
| 3Rue Pierre Louvrier (Clamart) | 17 | 8 167 €/m² |
| 4Rue des Roissys (Clamart) | 13 | 8 025 €/m² |
| 5Rue des Coquelicots (Clamart) | 17 | 7 947 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Clamart.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Route du Pavé Blanc (Clamart) | 68 | 3 929 €/m² |
| 2Rue de Bretagne (Clamart) | 19 | 4 364 €/m² |
| 3Rue Albert Neveu (Clamart) | 37 | 4 491 €/m² |
| 4Rue des Pommiers (Clamart) | 13 | 4 690 €/m² |
| 5Allée de la Chapelle (Clamart) | 16 | 4 718 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Clamart.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue Jean Jaurès (Clamart) | 292 | 6 243 €/m² |
| 2Avenue Victor Hugo (Clamart) | 236 | 5 950 €/m² |
| 3Avenue Jean Baptiste Clément (Clamart) | 83 | 5 385 €/m² |
| 4Rue P Vaillant Couturier (Clamart) | 70 | 5 796 €/m² |
| 5Route du Pavé Blanc (Clamart) | 68 | 3 929 €/m² |
Estimer un bien dans Clamart Estimé · calcul sur prix médian DVF
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Toutes les rues de Clamart
75 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.