Les rues où il se vend le plus de Malakoff — Hauts-de-Seine

Rue Gallieni est la voie la plus animée de Malakoff avec 99 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Malakoff s'établit à 7 139 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇

Rue Gallieni (Malakoff)

99 ventes

🥈

Boulevard Gabriel Péri (Malakoff)

93 ventes

🥉

Rue P Vaillant Couturier (Malakoff)

74 ventes

Les rues où il se vend le plus de Malakoff — le classement complet

Sur les 33 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue Gallieni (Malakoff)	99	6 562 €/m²	5 925–7 231
2Boulevard Gabriel Péri (Malakoff)	93	7 059 €/m²	6 450–7 888
3Rue P Vaillant Couturier (Malakoff)	74	6 782 €/m²	5 712–7 614
4Avenue Pierre Brossolette (Malakoff)	51	6 316 €/m²	5 441–7 094
5Rue Hoche (Malakoff)	50	6 343 €/m²	5 373–7 241
6Rue Guy Môquet (Malakoff)	47	7 500 €/m²	6 905–8 000
7Avenue Augustin Dumont (Malakoff)	44	7 335 €/m²	6 224–8 605
8Rue Étienne Dolet (Malakoff)	41	8 000 €/m²	7 119–8 655
9Rue Chauvelot (Malakoff)	28	7 024 €/m²	6 250–7 722
10Rue Salvador Allende (Malakoff)	27	7 287 €/m²	6 216–7 893
11Rue Jean-Jacques Rousseau (Malakoff)	25	6 833 €/m²	5 962–7 700
12Avenue Jules Ferry (Malakoff)	24	7 128 €/m²	6 186–7 670
13Rue François Coppée (Malakoff)	22	7 374 €/m²	6 538–8 681
14Rue Ledru-Rollin (Malakoff)	22	7 000 €/m²	6 273–8 194
15Avenue Pierre Larousse (Malakoff)	22	7 334 €/m²	7 045–7 881
16Rue Émile Zola (Malakoff)	21	7 031 €/m²	5 385–7 500
17Rue Jules Guesde (Malakoff)	18	7 718 €/m²	7 492–8 536
18Rue de la Tour (Malakoff)	18	6 403 €/m²	5 333–7 643
19Boulevard du Col Fabien (Malakoff)	17	5 682 €/m²	4 828–6 550
20Rue Victor Hugo (Malakoff)	17	7 333 €/m²	6 754–8 000

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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