- Prix médian
- 5 600 €/m²
- Fourchette
- 4 793 – 6 479 €/m²
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes (2021-2025)
- 2 542
- Loyer indicatif
- 23,0 €/m²/mois
- Rendement brut
- 4,9 %
- Population (INSEE)
- 97 783 hab.
Carte des rues de Nanterre
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Nanterre
Nanterre affiche un prix médian de 5 600 €/m², nettement en dessous de la médiane départementale (6 944 €/m²). Ce chiffre repose sur 2 542 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 4 793 et 6 479 €/m², soit un écart de 35 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Nanterre, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 61 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -11,2 % (Hauts-de-Seine : -9,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -25,3 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 68 voies de Nanterre documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Nanterre
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Nanterre. Soit -11,2 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Nanterre
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -25,3 % sur la période.
Prix par typologie à Nanterre
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 322 | 5 958 €/m² | +6,4 % |
| 2 pièces | 562 | 5 652 €/m² | +0,9 % |
| 3 pièces | 790 | 5 369 €/m² | -4,1 % |
| 4 pièces | 543 | 5 533 €/m² | -1,2 % |
| 5 pièces et + | 324 | 5 737 €/m² | +2,4 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Nanterre.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue des Molières (Nanterre) | 11 | 7 158 €/m² |
| 2Rue Paul Bertin (Nanterre) | 10 | 6 944 €/m² |
| 3Rue des Ombraies (Nanterre) | 11 | 6 901 €/m² |
| 4Rue de la Source (Nanterre) | 40 | 6 667 €/m² |
| 5Rue Philippe Triaire (Nanterre) | 25 | 6 667 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Nanterre.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue du 11 Novembre 1918 (Nanterre) | 11 | 3 913 €/m² |
| 2Avenue Vladimir Ilitch Lénine (Nanterre) | 55 | 4 111 €/m² |
| 3Rue de Zilina (Nanterre) | 32 | 4 141 €/m² |
| 4Avenue de la République (Nanterre) | 68 | 4 536 €/m² |
| 5Avenue du Général Gallieni (Nanterre) | 12 | 4 601 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Nanterre.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Salvador Allende (Nanterre) | 141 | 4 959 €/m² |
| 2Avenue Georges Clemenceau (Nanterre) | 135 | 5 325 €/m² |
| 3Avenue Félix Faure (Nanterre) | 93 | 6 105 €/m² |
| 4Avenue de la République (Nanterre) | 68 | 4 536 €/m² |
| 5Rue Sadi Carnot (Nanterre) | 61 | 5 672 €/m² |
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Toutes les rues de Nanterre
68 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.