Hauts-de-SeineSuresnes

Les rues les moins chères de Suresnes

4 094 €/m² en tête

Classement des 20 voies de Suresnes au prix médian le plus bas · 2021-2025

Rue Emmanuel Kant affiche le prix médian le plus bas de Suresnes, à 4 094 €/m², soit -43,5 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.

Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.

À titre de repère, la médiane de Suresnes s'établit à 7 240 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇
Rue Emmanuel Kant (Suresnes)
4 094 €/m²
21 ventes
🥈
Rue du Puits d Amour (Suresnes)
4 500 €/m²
22 ventes
🥉
Rue de la Fouilleuse (Suresnes)
5 248 €/m²
38 ventes

Les rues les moins chères de Suresnes — le classement complet

Sur les 72 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

RueVentesPrix médianFourchette
1Rue Emmanuel Kant (Suresnes)214 094 €/m²3 636–4 279
2Rue du Puits d Amour (Suresnes)224 500 €/m²4 317–5 411
3Rue de la Fouilleuse (Suresnes)385 248 €/m²4 267–6 296
4Prom Saint Leufroy (Suresnes)145 803 €/m²5 538–6 373
5Rue François Bougault (Suresnes)116 023 €/m²4 972–7 500
6Rue Florent Dancourt (Suresnes)186 070 €/m²4 840–7 130
7Allée Louis Chevrolet (Suresnes)686 157 €/m²5 322–7 082
8Rue des Bochoux (Suresnes)396 231 €/m²5 293–7 125
9Rue des Moulineaux (Suresnes)466 272 €/m²5 453–7 385
10Avenue Édouard Vaillant (Suresnes)226 291 €/m²5 769–7 413
11Dom des Hocquettes (Suresnes)406 426 €/m²5 463–7 125
12Avenue Jean Jaurès (Suresnes)386 470 €/m²6 133–7 115
13Boulevard Henri Sellier (Suresnes)936 534 €/m²5 342–7 686
14Avenue Franklin Roosevelt (Suresnes)196 550 €/m²5 571–7 180
15Rue Édouard Nieuport (Suresnes)266 576 €/m²5 625–7 973
16Rue du Val d'Or (Suresnes)266 650 €/m²6 019–7 706
17Avenue du Maréchal Juin (Suresnes)256 667 €/m²6 097–7 212
18Rue des Carrières (Suresnes)496 683 €/m²6 268–7 862
19Rue Michelet (Suresnes)376 693 €/m²6 044–7 267
20Rue Berthelot (Suresnes)156 873 €/m²6 640–8 247

Poursuivre

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Demander une expertise à Appraise Paris

Achat, vente, succession, divorce, donation : Appraise Paris établit une valeur vénale opposable — expert qualifié, assuré et soumis à formation continue. Décrivez votre projet, on vous recontacte.

Merci, votre demande est envoyée — on vous recontacte rapidement.

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-08-09. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. 569 ventes (0,6 %) sont en outre écartées parce que leur prix au m² tombe sous 40 % de la médiane de leur commune : prix minorés entre proches, cessions de nue-propriété et sorties d'indivision y sont enregistrés au même titre qu'une vente, sans en être une au sens du marché. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.