- Prix médian
- 8 913 €/m²
- Fourchette
- 7 778 – 10 104 €/m²
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes (2021-2025)
- 8 104
- Loyer indicatif
- 28,9 €/m²/mois
- Rendement brut
- 3,9 %
- Population (INSEE)
- 119 019 hab.
- Rotation du parc
- 11,8 % en 5 ans
- Vacance des logements
- 8,4 % du parc privé · modérée
dont 1,5 % depuis plus de 2 ans
Carte des rues de Boulogne-Billancourt
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt affiche un prix médian de 8 913 €/m², très au-dessus de la médiane départementale (6 944 €/m²). Ce chiffre repose sur 8 104 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 7 778 et 10 104 €/m², soit un écart de 30 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Boulogne-Billancourt, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 53 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -11,5 % (Hauts-de-Seine : -9,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -17,0 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 122 voies de Boulogne-Billancourt documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Boulogne-Billancourt
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Boulogne-Billancourt. Soit -11,5 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Boulogne-Billancourt
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -17,0 % sur la période.
Prix par typologie à Boulogne-Billancourt
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 1650 | 8 929 €/m² | +0,2 % |
| 2 pièces | 2402 | 8 704 €/m² | -2,3 % |
| 3 pièces | 2227 | 8 703 €/m² | -2,4 % |
| 4 pièces | 1192 | 9 266 €/m² | +4,0 % |
| 5 pièces et + | 624 | 10 030 €/m² | +12,5 % |
Délinquance enregistrée à Boulogne-Billancourt Mesuré · SSMSI · 2025
Faits constatés par la police et la gendarmerie en 2025, pour 1 000 habitants (119 019 hab.) de Boulogne-Billancourt. Faits enregistrés, à l'échelle de la commune — il n'existe pas de statistique par rue.
| Type d'infraction | Pour 1 000 hab. | Faits 2025 |
|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 14,1 | 1 682 |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9,7 | 1 156 |
| Destructions et dégradations volontaires | 7,7 | 921 |
| Usage de stupéfiants | 3,9 | 464 |
| Vols dans les véhicules | 3,4 | 406 |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 3,0 | 358 |
| Cambriolages de logement | 2,6 | 174 |
| Violences physiques intrafamiliales | 2,5 | 298 |
| Vols de véhicule | 1,9 | 223 |
| Violences physiques hors cadre familial | 1,7 | 201 |
| Violences sexuelles | 1,3 | 151 |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 1,2 | 148 |
| Trafic de stupéfiants | 1,0 | 123 |
| Vols violents sans arme | 0,7 | 79 |
| Vols avec armes | 0,1 | 7 |
⚠️ À interpréter avec prudence. Le taux est rapporté aux résidents : une commune qui concentre bureaux, gare, centre commercial ou zone d'activité affiche un taux mécaniquement plus élevé (faits commis par des non-résidents), sans que le cadre de vie d'un quartier résidentiel en soit le reflet. Ces chiffres décrivent une commune entière une année donnée, pas une rue ni un immeuble. Source : SSMSI (ministère de l'Intérieur).
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Boulogne-Billancourt.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue Charles de Gaulle (Boulogne-Billancourt) | 20 | 11 632 €/m² |
| 2Avenue Robert Schuman (Boulogne-Billancourt) | 25 | 10 971 €/m² |
| 3Rue de Verdun (Boulogne-Billancourt) | 13 | 10 942 €/m² |
| 4Rue Gutenberg (Boulogne-Billancourt) | 20 | 10 892 €/m² |
| 5Boulevard Anatole France (Boulogne-Billancourt) | 34 | 10 862 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Boulogne-Billancourt.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Place Place Paul Verlaine (Boulogne-Billancourt) | 23 | 4 314 €/m² |
| 2Cours Aquitaine (Boulogne-Billancourt) | 37 | 6 507 €/m² |
| 3Square du Pont de Sèvres (Boulogne-Billancourt) | 33 | 6 603 €/m² |
| 4Quai Point du Jour (Boulogne-Billancourt) | 21 | 7 103 €/m² |
| 5Quai Alphonse Le Gallo (Boulogne-Billancourt) | 103 | 7 410 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Boulogne-Billancourt.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Boulevard Jean Jaurès (Boulogne-Billancourt) | 356 | 8 700 €/m² |
| 2Route de la Reine (Boulogne-Billancourt) | 312 | 8 801 €/m² |
| 3Rue de Silly (Boulogne-Billancourt) | 308 | 8 604 €/m² |
| 4Rue Gallieni (Boulogne-Billancourt) | 236 | 9 252 €/m² |
| 5Avenue J B Clement (Boulogne-Billancourt) | 220 | 9 387 €/m² |
Estimer un bien dans Boulogne-Billancourt Estimé · calcul sur prix médian DVF
Saisissez une surface pour appliquer les prix réellement observés. Le résultat est encadré par la fourchette des ventes.
Combien de m² pour votre budget ?
Votre capacité d'achat convertie en surface, au prix médian de Boulogne-Billancourt. Indicatif : frais de notaire (~7,5 %) déduits, hors assurance emprunteur et charges. Le taux est modifiable — ajustez-le à celui que votre banque propose.
Toutes les rues de Boulogne-Billancourt
122 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.