Les rues les plus chères de Boulogne-Billancourt — Hauts-de-Seine

Avenue Charles de Gaulle arrive en tête de Boulogne-Billancourt avec 11 632 €/m² de prix médian, soit 30,5 % au-dessus de la médiane de la commune (8 913 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (10 022 €/m²) atteint 16 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.

Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.

À titre de repère, la médiane de Boulogne-Billancourt s'établit à 8 913 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇

Avenue Charles de Gaulle (Boulogne-Billancourt)

11 632 €/m²

20 ventes

🥈

Avenue Robert Schuman (Boulogne-Billancourt)

10 971 €/m²

25 ventes

🥉

Rue de Verdun (Boulogne-Billancourt)

10 942 €/m²

13 ventes

Les rues les plus chères de Boulogne-Billancourt — le classement complet

Sur les 122 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue Charles de Gaulle (Boulogne-Billancourt)	20	11 632 €/m²	9 986–12 736
2Avenue Robert Schuman (Boulogne-Billancourt)	25	10 971 €/m²	9 907–13 694
3Rue de Verdun (Boulogne-Billancourt)	13	10 942 €/m²	9 706–12 140
4Rue Gutenberg (Boulogne-Billancourt)	20	10 892 €/m²	9 216–13 529
5Boulevard Anatole France (Boulogne-Billancourt)	34	10 862 €/m²	10 385–11 530
6Rue des Abondances (Boulogne-Billancourt)	55	10 796 €/m²	9 115–11 875
7Boulevard d'Auteuil (Boulogne-Billancourt)	23	10 721 €/m²	9 313–11 946
8Rue Bartholdi (Boulogne-Billancourt)	15	10 686 €/m²	9 205–11 469
9Rue de Montmorency (Boulogne-Billancourt)	12	10 685 €/m²	10 230–11 711
10Rue Fernand Pelloutier (Boulogne-Billancourt)	16	10 546 €/m²	8 998–13 392
11Rue Vauthier (Boulogne-Billancourt)	63	10 477 €/m²	9 119–11 604
12Avenue des Mimosas (Boulogne-Billancourt)	11	10 438 €/m²	7 100–14 636
13Rue Alfred Laurant (Boulogne-Billancourt)	39	10 365 €/m²	9 000–11 699
14Rue Nungesser et Coli (Boulogne-Billancourt)	27	10 351 €/m²	9 331–11 709
15Rue Le Corbusier (Boulogne-Billancourt)	19	10 276 €/m²	9 983–11 333
16Tra Jules Guesde (Boulogne-Billancourt)	29	10 167 €/m²	9 000–10 798
17Rue des Tilleuls (Boulogne-Billancourt)	45	10 113 €/m²	8 917–11 325
18Villa Alexandrine (Boulogne-Billancourt)	19	10 113 €/m²	9 369–10 915
19Cours de l'Île Seguin (Boulogne-Billancourt)	12	10 026 €/m²	9 589–11 718
20Rue du Pavillon (Boulogne-Billancourt)	17	10 022 €/m²	8 485–11 758

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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