Les rues les moins chères de Neuilly-sur-Seine — Hauts-de-Seine

Rue Delabordère affiche le prix médian le plus bas de Neuilly-sur-Seine, à 5 742 €/m², soit -48,2 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.

Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.

À titre de repère, la médiane de Neuilly-sur-Seine s'établit à 11 087 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇

Rue Delabordère (Neuilly-sur-Seine)

5 742 €/m²

46 ventes

🥈

Rue du Midi (Neuilly-sur-Seine)

9 582 €/m²

25 ventes

🥉

Place du Marché (Neuilly-sur-Seine)

9 797 €/m²

17 ventes

Les rues les moins chères de Neuilly-sur-Seine — le classement complet

Sur les 89 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue Delabordère (Neuilly-sur-Seine)	46	5 742 €/m²	5 128–11 144
2Rue du Midi (Neuilly-sur-Seine)	25	9 582 €/m²	9 201–10 963
3Place du Marché (Neuilly-sur-Seine)	17	9 797 €/m²	9 067–12 000
4Rue Victor Noir (Neuilly-sur-Seine)	15	9 863 €/m²	8 667–10 508
5Rue Paul Chatrousse (Neuilly-sur-Seine)	16	9 986 €/m²	9 375–10 833
6Rue de Villiers (Neuilly-sur-Seine)	75	10 000 €/m²	8 593–11 500
7Avenue Charles de Gaulle (Neuilly-sur-Seine)	220	10 045 €/m²	8 868–11 364
8Boulevard du Gal Koenig (Neuilly-sur-Seine)	47	10 053 €/m²	9 013–11 463
9Boulevard Bineau (Neuilly-sur-Seine)	221	10 192 €/m²	8 909–11 500
10Rue Cino Del Duca (Neuilly-sur-Seine)	10	10 216 €/m²	8 333–12 301
11Rue Victor Daix (Neuilly-sur-Seine)	11	10 264 €/m²	9 389–11 005
12Rue Boutard (Neuilly-sur-Seine)	22	10 348 €/m²	9 202–11 182
13Boulevard du Général Leclerc (Neuilly-sur-Seine)	81	10 366 €/m²	8 870–10 999
14Rue Garnier (Neuilly-sur-Seine)	37	10 370 €/m²	9 883–11 739
15Boulevard Bourdon (Neuilly-sur-Seine)	27	10 431 €/m²	9 491–11 661
16Rue du Château (Neuilly-sur-Seine)	47	10 441 €/m²	8 962–12 000
17Rue Théophile Gautier (Neuilly-sur-Seine)	18	10 460 €/m²	9 213–11 732
18Rue de Lille (Neuilly-sur-Seine)	18	10 469 €/m²	7 783–11 364
19Rue des Dames Augustines (Neuilly-sur-Seine)	15	10 484 €/m²	9 589–11 050
20Boulevard du Parc (Neuilly-sur-Seine)	36	10 490 €/m²	8 913–13 298

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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