Les rues où il se vend le plus de Sceaux — Hauts-de-Seine

Rue Houdan est la voie la plus animée de Sceaux avec 125 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Sceaux s'établit à 6 353 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇

Rue Houdan (Sceaux)

125 ventes

🥈

Allée Bernadotte (Sceaux)

39 ventes

🥉

Avenue du Gal Leclerc (Sceaux)

38 ventes

Les rues où il se vend le plus de Sceaux — le classement complet

Sur les 33 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue Houdan (Sceaux)	125	6 287 €/m²	5 758–7 353
2Allée Bernadotte (Sceaux)	39	5 918 €/m²	5 515–6 500
3Avenue du Gal Leclerc (Sceaux)	38	5 095 €/m²	4 787–5 857
4Rue de Fontenay (Sceaux)	34	5 944 €/m²	5 179–6 504
5Rue des Filmins (Sceaux)	33	5 441 €/m²	5 231–5 742
6Boulevard Colbert (Sceaux)	32	6 913 €/m²	5 909–8 051
7Allée de Trévise (Sceaux)	29	5 481 €/m²	4 861–5 819
8Rue des Clos Saint-Marcel (Sceaux)	28	7 241 €/m²	6 299–8 759
9Avenue du Pres F Roosevelt (Sceaux)	27	6 750 €/m²	5 655–7 835
10Avenue Georges Clemenceau (Sceaux)	27	5 274 €/m²	4 884–7 167
11Boulevard Desgranges (Sceaux)	26	7 929 €/m²	6 136–8 654
12Sentier de Fontenay (Sceaux)	24	7 615 €/m²	7 222–8 500
13Allée d'Honneur (Sceaux)	20	6 240 €/m²	5 609–7 034
14Rue des Coudrais (Sceaux)	20	7 555 €/m²	6 185–8 350
15Rue Paul Couderc (Sceaux)	19	6 814 €/m²	6 525–7 353
16Allée des Troènes (Sceaux)	17	6 045 €/m²	5 305–6 458
17Rue de la Marne (Sceaux)	16	7 768 €/m²	6 125–8 878
18Avenue de Verdun (Sceaux)	16	7 801 €/m²	7 480–8 477
19Rue des Chéneaux (Sceaux)	15	7 381 €/m²	6 471–9 698
20Avenue Jean Perrin (Sceaux)	14	4 729 €/m²	4 343–5 877

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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